Ein Traumensemble in sehr ruhiger Lage, 2,7 ha Land. Schwimmbad. Gästehaus. Einzigartig!

 

Objektdetails

Ref: AA1091
Wohnfläche: 250 m2
Grundstücksfläche: 27000
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 5
Nebengebäude: Ja
Schwimmbad: Ja
Ort: Catus
DPE: D
Gaz effet serre: D
Kaufpreis: €697500

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Beschreibung der Immobilie

An dieser schönen Stelle befand sich einst ein attraktives Steinhirtenhaus. Im Jahr 2001 wurde dieses Haus komplett restauriert und in eine vom Architekten gebaute große Erweiterung integriert Das Ganze ist eine gekonnte Kombination aus authentisch und modern. Viel Licht und viel Platz. In jeder Hinsicht komfortabel. Schöne freie Sicht nach mehreren Seiten. Das gesamte Haus verfügt über 265 m2 Wohnfläche. Das alte Hirtenhaus: ein Abstellraum im Keller und die Zentralheizung für die Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss ein gemütliches authentisches Wohnzimmer mit großem Kamin und Holzofen. Auf dem Boden ein Schlafzimmer. In der modernen Erweiterung mit traditionellen Elementen finden wir das zentral gelegene riesige Wohnzimmer / Küche (134m2) mit 6 Schiebetüren. Darüber hinaus ist die Speisekammer von 6m2 und an beiden Enden des Heckflügels ein Schlafzimmer mit Doppelbett (22m2) mit eigenem Bad und WC (1x mit Dusche, 1x mit Dusche / Badewanne) Eines dieser 2 Schlafzimmer hat auch französische Türen und eine private Außenterrasse von 20m2. Dieser große Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung. Alles perfekt beendet. Die ehemalige Steinscheune wurde gekonnt in ein stilvolles Gästehaus umgewandelt. Im Erdgeschoss ein Wohnzimmer / Küche und Bad mit Dusche und WC. Auf dem Boden eine Halle / Landung und 2 geräumige Schlafzimmer. Auf der Rückseite des Gästehauses befindet sich ein abschließbarer Schuppen / Garage (22m2) Auf halbem Weg durch die Auffahrt (100 m) befindet sich die Garage mit dem Plateau mit Terrassen mit beheiztem Pool (6 x 12 m) dahinter. Der Eingang zur Auffahrt ist mit einem ferngesteuerten Eingangstor mit drahtloser Gegensprechanlage ausgestattet. Dorf mit Geschäften nur wenige Minuten entfernt. Alles in allem ein fertiges Traumensemble.

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