corps de ferme avec des maisons, batiments, 9 ha

 

En bref

Ref: CA1087
Surface: 500 m2
Terrain: 70000
Espaces: 10
Chambres: 6
Granges: Oui
Piscine: Non
Proche: Montgestie
DPE: vierge
GAZ: vierge
Prix: €312500

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vierge
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vierge

Descriptif complet

Ancienne maison de caractère en pierres calcaires, rénovée, d’environ 155 m² sur 2 niveaux, en bon état général et jouissant d’une agréable vue sur la campagne environnante, comprenant : Rdc = hall, sejour, cuisine a finir, peives chambres a finir, toilettes, salle d’ eau, chaufferie. Accès sur une terrasse extérieure de 20 m².
Etage = grand escalier extérieur donnant sur une grande véranda, Séjour/living avec cuisine intégrée + cheminée (insert), SdB –WC, Salle à manger avec cheminée (insert) ainsi qu’une autre terrasse extérieure.
Les combles situés au 2° pourraient utilement être aménagés en offrant une surface complémentaire de 75 m². Chauffage central au fioul + cheminée (au bois). Double vitrage. Assainissement via fosse septique.

Une seconde maison de 90 m² a été aménagée en gîte et prend place à côté de l’habitation principale. Indépendante et donnant sur un petit jardin privatif, elle comprend en RDC : cuisine, Salle à manger avec cheminée, Salon, wc. L’étage, quant à lui, accueille la partie « nuit » avec 2 chambres de 14 m², SdB et wc. Le gîte est isolé, équipé de double-vitrage et chauffé via un insert. Assez bon état général même si quelques finitions extérieures seraient à faire (crépi…).
Exploitation @

A proximité de l’habitation, prennent place plusieurs anciennes dépendances agricoles en assez bon état général offrant ainsi de beaux volumes disponibles : grange-étable en pierres de 250 m² avec appentis, hangar fermé en briques de 250 m², serre-tunnel isolé sur chape béton de 230 m², un ensemble de garages/ateliers/appentis offrant une surface utile de 290 m² ainsi qu’un dernier petit bâtiment accueillant le groupe électrogène. Une cour goudronnée et des chemins gravillonnés facilitent la circulation des véhicules. Présence des réseaux Eau et EDF.
A signaler enfin un ancien four à pain (bon état) attenant à la maison principale.

Un bloc foncier de 2.72 ha groupé autour du bâti et couvert en herbe (+ un peu de bois) vient compléter le tout. Les parcelles sont clôturées.

Information