Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Familienhaus oder einem charmanten Bed & Breakfast in Südfrankreich? Diese geräumige Immobilie (Baujahr 1970) mit Pool, 3200 m² Grundstück und atemberaubendem Blick über das Lot-Tal bietet unzählige Möglichkeiten. Perfekt gelegen, nur 1 km von einer lebendigen Kleinstadt (2.500 Einwohner) mit allen Annehmlichkeiten entfernt, genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch Komfort, umgeben von Weinbergen und Natur. Ein Haus voller Charme und Raum Diese Immobilie bietet großzügige Wohnflächen und modernen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung: ✅ Erdgeschoss: Ein geräumiger Eingangsbereich führt in ein helles Wohnzimmer, Esszimmer, eine Küche, ein Büro sowie ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Balkon mit Panoramablick. ✅ Obergeschoss: Fünf große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken). Perfekt für Gäste oder als Bed & Breakfast. ✅ Untergeschoss: Ein zusätzlicher Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zum Garten, dazu ein Weinkeller, eine große Garage und mehrere Abstellräume. Ein Paradies im Freien Der wunderschöne Garten ist eine grüne Oase mit verschiedenen gemütlichen Sitzplätzen – in der Sonne oder im Schatten der Bäume und Sträucher. Der Pool mit großer Terrasse lädt zum Entspannen inmitten der Natur ein. Perfekt gepflegt & sofort bezugsfertig Kürzlich renoviert: Alle Fenster, Türen und Rahmen wurden erneuert. Zentrale Gasheizung (mit unterirdischem Tank im Garten) und ein Holzofen, der ebenfalls die Heizkörper erwärmt. Sehr guter Zustand, keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Ideal als Bed & Breakfast oder großzügiges Familienhaus Mit seiner durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattung ist dieses Haus perfekt als B&B, Ferienhaus oder für jedes andere Projekt in einer inspirierenden Umgebung geeignet. Ruhige Lage inmitten von Weinbergen, nur wenige Gehminuten zum Dorf Viel Wohnraum, Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht Eine seltene Gelegenheit im wunderschönen Lot-Tal Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.