Descriptif complet

Opportunité Unique : Domaine de 27 Hectares avec une Intimité Totale et un Potentiel Commercial Exceptionnel

Situé au cœur pittoresque du Lot, ce vaste domaine de 27 hectares offre une combinaison rare d’intimité absolue et d’accessibilité exceptionnelle. À seulement 15 minutes de l’autoroute et à quelques minutes en voiture d’un charmant village avec commerces et restaurants, cet emplacement est idéal. L’accès à ce paradis se fait par une allée privée sinueuse de 3 km, bordée de forêts et de champs. Ici, vous profitez d’une tranquillité totale, d’espace et de possibilités infinies – sans voisin en vue.

Après plusieurs années d’inactivité, le domaine attend un nouveau propriétaire qui saura reconnaître le potentiel immense pour redonner vie à ce projet unique. La maison en pierre de caractère est habitable, bien que quelque peu datée. Le gîte charmant, le grand salon, la cuisine et les autres pièces offrent une base solide pour réaliser vos rêves.
La maison comprenne au niveau bas une gite avec cuisine et salle d’eau/toilettes. Après à l’etage la cuisine/salle à manger avec cheminée et un sejour.  Au combles une chambre avec en suite salle d’eau/toilettes.

En plus de la maison en pierre, le domaine dispose d’une grange en pierre où se trouve un bar chaleureux, qui pourrait devenir le cœur vibrant de votre futur projet. Au niveau inférieur de ce bâtiment se trouvent les installations sanitaires du camping ainsi qu’une petite salle de loisirs. Le terrain de golf est pratiquement prêt à être utilisé, et le camping de 30 emplacements offre de nombreuses possibilités, à condition de rénover les installations sanitaires.

La piscine nécessite une rénovation complète, y compris un nouveau liner, et la fosse septique doit être mise aux normes.

C’est une opportunité rare pour les investisseurs sérieux qui souhaitent exploiter un projet commercial unique dans un cadre idyllique. Le prix est attractif, tenant compte des rénovations nécessaires. Attention : aucune condition suspensive de financement n’est possible, donc uniquement pour les acheteurs capables d’agir rapidement.