Charmant huis in stil gehuchtje op 3200 m2 terrein. Zeer rustig gelegen.

 

In het kort

Ref: CA281
Oppervlakte: 140 m2
Terrein: 3200
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Bijgebouwen: Ja
Zwembad: Nee
Omgeving: Villefrache du Perigord
DPE waarde: NT
Gaz effet serre: NT
Prijs: €150000 FAI

dpe image
NT
ges image
NT

Beschrijving van het huis

Het gehuchtje ligt op ongeveer 5 km van het levendige dorp Villefranche du Périgord.
Het ligt aan een doodlopend weggetje en wordt omringd door de prachtige natuur van de Périgord Noir.
Slecht een viertal huizen staat op dit idyllische plekje. Het te koop staande huis is het laatste dus er kan niemand meer langsrijden. Je loopt zo direct de vrije natuur in.

Het huis, gebouwd in natuursteen (jaren ‘50),  heeft naar 3 kanten vrij uitzicht en optimale privacy. Het dichtst bijstaande buurhuis staat achter een grote haag en op flinke afstand.
Via een korte oprijlaan komt je op het terrein. Daar ligt centraal het huis en ernaast een zeer bijzonder natuurstenen gebouw. Achter in de tuin ligt nog een gebouw dat afgewerkt moet worden (schuur, garage, berging)
Het huis:
Entree in de hal met links de keuken/eetkamer (30 m2) en rechts de zitkamer (30 m2).
De keuken is recent. In de hal verder het toilet en een mooie houten trap naar de etage.
Voor het huis een fijne veranda.
Op de etage een ruime slaapkamer (20 m2) ,  de badkamer,  apart toilet en twee kleinere slaapkamers (elk 10 m2).
Aan het huis vast een bergruimte/bijkeuken waar de cv ketel en de olietank ook staan (20 m2).

Het natuurstenen gebouw:
Vlak naast het huis staat een zeer oud natuurstenen gebouw met op de begane grond een magnifieke gewelfde ruimte (11 x 4 m). Zeer sfeervol. Ideaal als grote wijnkelder of ruimte voor feestjes.  Boven deze gewelfde ‘zaal ’  een flinke hooizolder. In vroeger tijden was dit gebouw de oude boerderij.

Tenslotte de niet afgebouwde loods (10 x 8 m) met golfplaten dak.  Een handige garage of berging. Al met al veel ruimte en mogelijkheden.

Het huis heeft hier en daar nog wel wat onderhoud nodig, maar is verder klaar om te genieten van deze bijzondere locatie.
Elk aannemelijk bod wordt seireus overwogen!