Charmant huis in stil gehuchtje op 3200 m2 terrein. Zeer rustig gelegen.

 

In het kort

Ref: CA281
Oppervlakte: 140 m2
Terrein: 3200
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Bijgebouwen: Ja
Zwembad: Nee
Omgeving: Villefrache du Perigord
DPE waarde: NT
Gaz effet serre: NT
Prijs: €199000 FAI

dpe image
NT
ges image
NT

Beschrijving van het huis

Het gehuchtje ligt op ongeveer 5 km van het levendige dorp Villefranche du Perigord.
Het ligt aan een doodlopend weggetje en wordt omringd door de prachtige natuur van de Perigord Noir.
Slecht een viertal huizen staan hier op deze idyllische plek. Hette koop staande huis. is het achterste dus er kan niemand meer langskomen. Je loopt zo direct de vrije natuur in.

Het huis, gebouwd in natuursteen (jaren ‘50),  heeft naar 3 kanten vrij uitzicht en optimale privacy. Enorme natuurterreinen eromheen.
Via een korte oprijlaan komt je op het terrein. Daar ligt centraal het huis en ernaast een zeer bijzonder natuurstenen gebouw. Achter in de tuin ligt nog een gebouw dat afgewerkt moet worden (schuur, garage, berging)
Het huis:
Entree in de hal met links de keuken/eetkamer (30 m2) en rechts de zitkamer (30 m2).
De keuken is recent. In de hal verder het toilet en een mooie houten trap naar de etage.
Voor het huis een mooie veranda.
Op de etage een ruime slaapkamer (20 m2) ,  badkamer, apart toilet en twee kleinere slaapkamers (elk 10 m2).
Aan het huis vast een bergruimte/bijkeuken en achter een binnendeur de cv ketel en de olietank (20 m2).

Het natuurstenen gebouw:
Vlak naast het huis staat een zeer oud gebouw met op de begane grond een grote gewelfde ruimte (11 - 4 m). Zeer sfeervol.
Nu is er op de begane grond een zeer fraaie gewelfde ruimte (11 x 4 m). Ideaal als grote wijnkelder, ruimte voor feestjes of sfeervolle maaltijden.  Boven deze gewelfde ‘zaal ’ zit een ruime hooizolder. In vroeger tijden was dit gebouw de oude boerderij.

Tenslotte de niet afgebouwde loods (10 x 8 m) met golfplaten dak. Momenteel garage en houtopslag.
Al met al veel ruimte en mogelijkheden.

Het huis heeft hier en daar is nog wel wat onderhoud nodig,  maar gemiddeld is het huis klaar om te genieten van deze bijzondere locatie.

Informatie aanvragen