Domaine op 27 ha met natuurstenen huis, bar/clubhuis, schuur, zwembad, golf (9 holes) en camping. Moet opgefrist worden.

 

In het kort

Ref: CA471 (EXCLUSIVITÉ)
Oppervlakte: 200 m2
Terrein: 27000
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Bijgebouwen: Ja
Zwembad: Ja
Omgeving: Lot
DPE waarde: NT
Gaz effet serre: NT
Prijs: €298000 FAI

dpe image
NT
ges image
NT

Beschrijving van het huis

Dit uitgestrekte domaine ligt in een heuvelachtig gebied; centraal in de Lot. Goed bereikbaar en toch met 100% privacy.
Alleen al de oprijlaan kronkelt 2 km door bossen, velden en heuvels. Geen buren te zien. Dorp met winkels en restaurants op ruim 5 minuten rijden.
Snelweg op 15 minuten.
Het geheel staat sinds 2016 leeg. De Engelse eigenaren hebben eerst de Brexit tegengehad en daarna de Covid-periode.  Nu willen ze verkopen.
Er valt uiteraard nu veel te ruimen, herstellen en onderhouden. Het ziet er nu dus zeker niet uit zoals op de foto!!
Het natuurstenen woonhuis moet worden aangepakt. Het is min of meer bewoonbaar maar gedateerd en erg rommelig. Op de benedenetage een kleine gite. Op de bovenetage en zolder de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer/toilet.  Alles bruikbaar maar op te frissen.
De bar is gezellig maar heeft vooral ook flink onderhoud nodig.  Het huis heeft op het onste niveau een kleine gite. Erboven de keuken, kamer, badkamer/toilet. Op de zolder een ruime slaapkamer. Alles moet ook ‘ernstig herzien’ worden.
De golfbaan is in principe klaar voor gebruik,  evenals de camping voor 30 plaatsen. Wel moeten de douches, wasbakken, toiletten en wasbakken voor de camping hersteld en onderhouden worden.
De elektrische installatie van zowel de gebouwen als het terrein moet ook verbeterd/herzien/aangepast worden.
Het zwembad moet helemaal worden hersteld (nieuwe liner). De fosse septique niet op norm. 
Dus best veel werk, maar daar is de prijs dan ook naar!
Alleen voor serieus geïnteresseerden.
Een buitenkans voor serieuze gegadigden, die vanaf 2025 een uniek commercieel project willen exploiteren.
Financieringsbehoud niet mogelijk.