Uniek mooi uitzicht!! Ruim natuurstenen huis met grote schuur in goede staat met zwembad. 1,4 ha grond. Zeer rustig gelegen.

 

In het kort

Ref: CA1093
Oppervlakte: 250 m2
Terrein: 14000
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Bijgebouwen: Ja
Zwembad: Ja
Omgeving: Saint Germain du Bel Air
DPE waarde: E
Gaz effet serre: D
Prijs: €395000 FAI

dpe image
E
ges image
D

Beschrijving van het huis

Een lang, slingerend weggetje klimt 4,5 km omhoog vanuit het dorp, met nauwelijks verkeer. Dit leidt naar een verborgen huis, omgeven door groen. Eerst passeer je een grote natuurstenen schuur, en iets verder en lager ligt het huis, gebouwd rond 1750. Hier vind je absolute privacy en een schitterend uitzicht, met slechts drie andere huizen op gepaste afstand. In het dorp beneden zijn enkele winkels, en de stad Gourdon met alle voorzieningen ligt op nog geen 10 km afstand. Geniet van de stilte en ongerepte natuur, terwijl de wereld binnen handbereik is.

Adembenemend Uitzicht en Historisch Karakter.
Het huis ligt aan de rand van een enorme vallei met uitzicht tot aan de horizon. Dit 18e-eeuwse huis is in de afgelopen jaren goed gemoderniseerd, met respect voor zijn karakter.

Indeling van de Woning
Laagste Niveau:
Hal: Grote slaapkamer met aangrenzende badkamer, apart toilet en bijkeuken. Dit deel kan dienen als zelfstandig appartement met eigen ingang. Hier ligt ook een klein natuurstenen huisje naast het hoofdgebouw.

Middelste Niveau:
Terras en Entree: Binnenkomst in de woonkamer van 50 m² met haard.
Eetkeuken: Grote, nieuwe keuken van 35 m² met een deur naar het achterterras en zwembad. Geniet hier van het adembenemende uitzicht.
Zolderetage:
Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet.

Extra Gebouwen en Grond
Natuurstenen Schuur: Een schuur van 20 x 8 m met verdieping, biedt ruimte voor meerdere gîtes of hobby’s.

Terrein: Rond het huis ligt 1,5 ha bos en weidegrond, omringd door bossen en boerenland.

Veelzijdige Mogelijkheden
Dit ensemble biedt tal van mogelijkheden als groot familiehuis of voor de ontwikkeling van chambres d’hôtes en gîtes. Een zeldzame kans om een uniek project te realiseren