Fraai, deels natuurstenen huis op rustige locatie in attractief dorp. Mooie tuin.

 

In het kort

Ref: BA472 (EXCLUSIF!)
Oppervlakte: 160 m2
Terrein: 1900
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Bijgebouwen: Ja
Zwembad: Nee
Omgeving: Cazals (exclusivité)
DPE waarde: D
Gaz effet serre: B
Prijs: €450000 FAI

dpe image
D
ges image
B

Beschrijving van het huis

Dit huis staat met de rug tegen de rand van het dorpje. Op twee minuten lopen het plein met zondags de gezellige markt en verder twee bakkers, restaurants, apotheek en andere voorzieningen.
Oorspronkelijk was het een natuurstenen huis met koeienstal. In de jaren ‘90 is het onder architectuur geheel gerestaureerd en vergroot.
Op de begane grond een grote salon (43 m2), keuken, (11 m2), kleine slaapkamer (10 m2) en een badkamer met toilet.
Stenen trap naar de etage met 2 ruime slaapkamers (15 en 17 m2), twee kleinere slaapkamers (9 en 8 m2 en de badkamer met toilet.
Vanuit deze kant van het huis een overdekte doorgang naar een bergschuur o.a. voor het stookhout.
De andere kant van het huis bestaat uit een grote ruimte van 55 m2 met kelder, eenvoudig badkamertje met toilet en een zolder. Dat geheel kan worden verbouwd tot een ruim appartement. Nu in gebruik als : kantoortje, berging en garage met inrij-hoogte voor een camper. Trap naar de grote zolder, trap omlaag naar de ruime kelders met daarin een waterput.
Voor het huis een groot terras.
In de tuin een flinke garage (55 m2) met 4 auto-ingangen en een bergzolder.
Geen verkeersgeluiden, rustige ligging en toch dichtbij alle voorzieningen.
Verwarming door enigszins verouderde warmtepompen en een inbouw houtkachel.
In de kelder en in de tuin zijn waterputten.