Ruime woning en/of charmant chambre d’hôtes met zwembad en vrij uitzicht

 

In het kort

Ref: BA521
Oppervlakte: 270 m2
Terrein: 3200
Aantal kamers: 10
Aantal slaapkamers: 6
Bijgebouwen: Nee
Zwembad: Ja
Omgeving: Prayssac
DPE waarde: NT
Gaz effet serre: NT
Prijs: €430000 FAI

dpe image
NT
ges image
NT

Beschrijving van het huis

Op zoek naar een ruim familiehuis of een sfeervolle chambre d’hôtes in De Lot? Deze royale woning (1970) met zwembad, 3200 m² grond en uitzicht over de natuur en de vallei van de Lot biedt eindeloze mogelijkheden. Gelegen op slechts 1 km van een levendig stadje met alle voorzieningen (2500 inwoners) , geniet u hier van rust en privacy, terwijl het gezellige dorpsleven binnen handbereik is.

Dit is een huis met ruimte en karakter. Veel ruimte en goed comfort met een doordachte indeling:
✅ Begane grond: Een ruime hal leidt naar een lichte woonkamer, eetkamer, tweede woonkamer, keuken, bureau en een grote master bedroom met eigen sanitair. Vanuit de woonkamer en eetkamer heeft u direct toegang tot het terras en balkon met mooi uitzicht.
✅ Eerste verdieping: Maar liefst vijf royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer (douche, toilet en wastafel). Ideaal voor gastenverblijf, chambre d’hôtes of ontvangst van groepen.
✅ Souterrain: nog een woonkamer met keuken en deuren naar de tuin. Daarnaast een wijnkelder, grote garage en diverse bergruimtes.

De prachtige tuin is een groene oase van rust, met verschillende sfeervolle zitplekken – in de zon of juist in de schaduw van bomen en struiken. Er staan veel fruitbomen in de tuin en ook enkele volwassen bomen voor voldoende schaduw in de zomer. En dan nog het heerlijke zwembad met royaal, deels overdekt terras. Optimale privacy.

Kortom:
Perfect onderhouden & instapklaar.
Alle ramen, deuren en kozijnen zijn recent vernieuwd.
Centrale verwarming op gas (ondergrondse gastank in de tuin) én een houtkachel die ook de radiatoren verwarmt.
Ideaal als chambre d’hôtes, groepsactiviteiten of een lekker ruime gezinswoning.
Prachtige omgeving met wijngaarden, bossen en boerenland.